В начале 1990 годов на территории Набережных Челнов стали появляться первые двухэтажные коттеджи. Как пишет блог истории «КАМАЗа», их появление среди традиционных пятиэтажек и высоток было настоящим событием.

В 1991 году газета «Рабочий КАМАЗа» анонсировала заселение челнинцев в новые коттеджи в 44 комплексе. Сообщалось, что площадь квартир – 50, 60 и 70 кв. м., стоимость одного «квадрата» составляла 325 рублей. В коттедже было 5 комнат, вместительный чердак, большой подвал, две ванные комнаты и 2 выхода – на улицу и на участок.

В новое жилье должны были заехать 44 многодетных семьи. Однако отмечалось, что на второй этаж коттеджа было затруднительно заносить мебель – в процессе стройки выявили ошибки, заложенные в проекте.