С 1 сентября для российских семей, имеющих второго и последующих детей, станет проще воспользоваться ипотечными каникулами. Больше не потребуется доказывать уменьшение доходов, сообщил агентству РИА Новости Валерий Тумин, член экспертного совета по цифровой экономике при комитете Госдумы по экономической политике.

Ранее закон предусматривал возможность полугодового перерыва в выплатах по ипотеке при рождении ребёнка, если доходы заемщика сокращались более чем на 20%, а затраты на кредит превышали 40% от средних месячных доходов.

"С нового учебного года начинает действовать закон, целью которого является поддержка семей с детьми. Семьи, у которых родился или был усыновлен второй и последующий ребёнок, смогут оформить ипотечные каникулы, просто предъявив факт рождения или усыновления. При этом снижение доходов больше не будет учитываться", — пояснил Тумин, выделяя, что данное нововведение коснется значительного числа заемщиков.

Перерыв в выплатах может длиться до 18 месяцев, подчеркнул он. Подать соответствующее заявление можно в течение 180 дней после даты рождения или усыновления ребёнка. Для получения такой привилегии жилье должно быть единственным, сумма кредита — не превышать 15 миллионов рублей, а просрочек по платежам не должно быть.

Тем не менее, следует помнить о скрытых расходах, которые могут ожидать заемщиков. Во время действия каникул проценты по кредиту продолжают начисляться, что может увеличить общую переплату. Впоследствии это может обернуться увеличением срока кредита или ростом ежемесячных выплат после завершения льготного периода.