Вторичный рынок жилья в Московской области продемонстрировал рекордную активность в начале 2026 года. По данным платформы «Авито Недвижимость», в феврале регион занял первое место в стране по количеству заключённых договоров купли-продажи — их число достигло 8 тысяч. Годовая динамика также оказалась в числе лучших: по сравнению с февралем 2025 года количество сделок увеличилось на 18%.
Столица, традиционно считающаяся главным центром притяжения на рынке недвижимости, также вошла в топ-5 городов по интересу к приобретению вторичного жилья. За год показатель востребованности в Москве вырос на 3%. Аналитики связывают активность покупателей в обоих регионах с адаптацией рынка к новым условиям ипотечного кредитования и стабилизацией ценовых ожиданий.
Общероссийская статистика подтверждает общее оживление сегмента. В феврале 2026 года на вторичном рынке было зарегистрировано 111 тысяч договоров купли-продажи. Это на 11% больше, чем в феврале прошлого года, и на 45% выше январских показателей. Столь резкий месячный рост эксперты объясняют сезонным фактором: после новогоднего затишья покупатели традиционно активизируются ближе к весне.
Ценовая динамика также демонстрирует устойчивый тренд. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке по России достигла 160,6 тысячи рублей, что на 7% выше показателя годичной давности и на 3% выше январского уровня. В Москве, как и следовало ожидать, цена остается существенно выше: средний «квадрат» на вторичке обходится покупателям в 598 тысяч рублей.